Igac: Riohacha cuesta 2.04 billones
Riohacha, la
capital del Caribe colombiano con menor avalúo catastral
Con $2,04
billones, la capital de La Guajira fue superada por Cartagena, Barranquilla,
Santa Marta, Valledupar, Montería y Sincelejo. De las 32 ciudades capitales del
país, Riohacha ocupó el puesto 24.
De los $1.134 billones que
cuesta toda Colombia, las 10 ciudades capitales que más aportan son Bogotá
($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones), Cali ($53,8 billones), Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga
($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa
Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).
Además de
Cartagena, Barranquilla y Santa Marta, otras capitales caribeñas que se destacaron entre las 32 del país fueron,
Valledupar ($8,08 billones) y Montería
($7,6 billones).
Los dos ‘lunares’
en la región Caribe fueron Sincelejo
($2,2 billones) y Riohacha ($2,04 billones).
Es decir, que la capital de La Guajira es la ciudad
capital del Caribe colombiano con el menor avalúo catastral, y la número 24
entre las 32 que conforman el territorio patrio.
Sin embargo,
según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Riohacha tuvo un
incremento del 3,3 por ciento en comparación con la vigencia pasada, al
registrar $68,8 mil millones más.
El 78,7 por
ciento de su valor total corresponde al avalúo urbano ($1,6 billones) y el 21,2
por ciento al rural ($433 mil millones).
En total,
Riohacha ahora suma 51.708 predios, 55.830 propietarios y 3.450.011 metros
cuadrados construidos.
“Riohacha no cuenta con una
estratificación socioeconómica, razón por la cual es común ver construcciones
con acabados de altas especificaciones junto a construcciones mucho más pobres.
La ciudad requiere de una mejora en infraestructura para activar la inversión
privada; también debe complementar el urbanismo para que así se puedan
incrementar los precios de los inmuebles”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, director
General del IGAC.
La Guajira al detalle
 |
| Juan Antonio Nieto, Director del IGAC |
Los 15 municipios de La Guajira tiene
un valor de $5,4 billones ($113 mil millones más que el año pasado).
De este total, $3,4 billones son del
avalúo urbano y $2,02 billones del rural.
La Guajira cuenta con 161.748 predios,
175.331 propietarios y 11.377.350 metros cuadrados de área construida.
Los lugares con mayores valores son
Riohacha ($2,04 billones), Maicao ($907 mil millones), Uribia ($529 mil
millones), San Juan del Cesar ($480 mil millones) y Fonseca ($342 mil
millones).
El Molino con $22 mil millones y La
Jagua del Pilar con $27 mil millones, fueron los municipios con menores
avalúos.
Recuadro: ranking catastral de las
ciudades capitales colombianas
Ciudad
|
Avalúo 2015
|
Avalúo 2014
|
Incremento
|
|
1
|
Bogotá
|
485.569.100.940.000
|
446.907.541.042.800
|
38.661.559.897.200
|
2
|
Medellín
|
76.438.566.747.000
|
71.865.022.483.000
|
4.573.544.264.000
|
3
|
Cali
|
53.845.919.941.342
|
47.219.612.467.800
|
6.626.307.473.542
|
4
|
Cartagena
|
39.265.943.987.500
|
37.641.170.578.500
|
1.624.773.409.000
|
5
|
Barranquilla
|
31.196.260.129.399
|
29.285.031.506.199
|
1.911.228.623.200
|
6
|
Bucaramanga
|
17.065.636.471.900
|
16.096.914.959.500
|
968.721.512.400
|
7
|
Cúcuta
|
14.167.776.253.400
|
13.595.381.965.300
|
572.394.288.100
|
8
|
Pereira
|
12.825.903.502.000
|
12.482.592.172.000
|
343.311.330.000
|
9
|
Santa Marta
|
10.259.757.055.500
|
9.804.076.350.700
|
455.680.704.800
|
10
|
Villavicencio
|
10.148.303.646.400
|
9.735.443.777.200
|
412.859.869.200
|
11
|
Manizales
|
9.088.074.002.000
|
8.662.242.484.000
|
425.831.518.000
|
12
|
Ibagué
|
8.206.545.887.400
|
7.875.638.911.100
|
330.906.976.300
|
13
|
Valledupar
|
8.081.247.731.400
|
8.219.203.756.200
|
-
137.956.024.800
|
14
|
Montería
|
7.676.989.754.000
|
7.351.960.844.000
|
325.028.910.000
|
15
|
Pasto
|
7.402.521.532.400
|
7.941.395.055.400
|
-
538.873.523.000
|
16
|
Neiva
|
5.327.335.335.100
|
4.999.345.092.000
|
327.990.243.100
|
17
|
Armenia
|
4.978.765.972.000
|
4.796.511.337.300
|
182.254.634.700
|
18
|
Popayán
|
4.738.693.966.700
|
4.575.371.166.600
|
163.322.800.100
|
19
|
Tunja
|
4.327.242.208.400
|
4.104.940.194.100
|
222.302.014.300
|
20
|
Florencia
|
2.657.645.635.300
|
2.173.682.887.800
|
483.962.747.500
|
21
|
Yopal
|
2.327.432.678.700
|
2.231.011.549.300
|
96.421.129.400
|
22
|
San Andrés
|
2.225.782.601.500
|
2.173.637.226.300
|
52.145.375.200
|
23
|
Sincelejo
|
2.222.276.206.100
|
2.126.103.111.900
|
96.173.094.200
|
24
|
Riohacha
|
2.045.708.969.800
|
1.976.900.522.200
|
68.808.447.600
|
25
|
Leticia
|
1.750.702.678.500
|
1.695.563.518.500
|
55.139.160.000
|
26
|
Quibdó
|
1.611.672.326.600
|
1.561.047.197.900
|
50.625.128.700
|
27
|
Arauca
|
392.528.482.900
|
380.748.521.400
|
11.779.961.500
|
28
|
Mocoa
|
381.389.573.600
|
395.796.028.700
|
-
14.406.455.100
|
29
|
Puerto Carreño
|
331.692.653.700
|
321.558.731.900
|
10.133.921.800
|
30
|
San José del Guaviare
|
313.775.342.200
|
300.799.770.400
|
12.975.571.800
|
31
|
Inírida
|
82.902.972.700
|
80.036.875.300
|
2.866.097.400
|
32
|
Mitú
|
82.310.179.000
|
79.912.790.000
|
2.397.389.000
|
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