Igac: Valledupar cuesta 8.08 billones

La ‘Capital Mundial del Vallenato’ es la décimo tercera con mayor valor en el país

Estudio del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) expresa que Valledupar tiene un precio de $8,08 billones. En la región Caribe es la cuarta más costosa, después de Cartagena, Barranquilla y Santa Marta.

El nuevo valor catastral de Colombia es de mil 134 billones de pesos, cifra que según el IGAC superó en $75,7 billones a la que se registró en la vigencia pasada.

De este total, las tres ciudades capitales que más aportaron fueron Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones) y Cali ($53,8 billones).

De las 32 capitales con las que cuenta el país, Valledupar ocupó la posición número 13, con un avalúo catastral de $8,08 billones.

Del nuevo precio de la Capital del Vallenato, el 88,4 por ciento corresponde al avalúo del área urbana ($7,1 billones), mientras que el 11,5% equivale a los predios rurales ($934 mil millones).

Ahora, Valledupar cuenta con 114.516 predios (2.838 más que en la vigencia pasada); 135.698 propietarios (24.020 más); y 10.482.342 metros cuadrados de área construida (237.275 metros nuevos).

Con este precio, Valledupar es la cuarta ciudad capital más costosa en la Costa Atlántica, por debajo de Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones) y Santa Marta ($10,2 billones).

“Varios de los proyectos nuevos de vivienda que se estaban desarrollando se encuentran en proceso de entrega, especialmente en los barrios Santa Helena y La Castellana. También se ha mejorado su infraestructura, con obras como la ampliación del aeropuerto ‘Alfonso López Pumarejo’, la rehabilitación de la avenida ‘Simón Bolívar’, centros comerciales como Los Mayales y viviendas de interés social”, manifestó Juan Antonio Nieto Escalante, director General del IGAC.

El precio del Cesar

Los 25 municipios del Cesar cuentan con un avalúo catastral de $12,9 billones ($34,1 mil millones más que en la vigencia anterior).

De este total, $9,4 billones hacen parte del avalúo urbano y $3,4 billones del rural.

El departamento caribeño alberga 331.189 predios, 382.408 propietarios y un área construida de 25.304.445 metros cuadrados.

Los municipios con mayor avalúo catastral son Valledupar ($8,08 billones), Aguachica ($1,04 billones), Agustín Codazzi ($532 mil millones), Bosconia ($332 mil millones) y Becerril ($288 mil millones).

Los de menor valor son González ($9,2 mil millones), Manaure Balcón del Cesar ($19 mil millones) y Pueblo Bello ($50 mil millones).

Recuadro: ranking catastral de las ciudades capitales colombianas

	Ciudad	Avalúo 2015	Avalúo 2014	Incremento
1	Bogotá	485.569.100.940.000	446.907.541.042.800	38.661.559.897.200
2	Medellín	76.438.566.747.000	71.865.022.483.000	4.573.544.264.000
3	Cali	53.845.919.941.342	47.219.612.467.800	6.626.307.473.542
4	Cartagena	39.265.943.987.500	37.641.170.578.500	1.624.773.409.000
5	Barranquilla	31.196.260.129.399	29.285.031.506.199	1.911.228.623.200
6	Bucaramanga	17.065.636.471.900	16.096.914.959.500	968.721.512.400
7	Cúcuta	14.167.776.253.400	13.595.381.965.300	572.394.288.100
8	Pereira	12.825.903.502.000	12.482.592.172.000	343.311.330.000
9	Santa Marta	10.259.757.055.500	9.804.076.350.700	455.680.704.800
10	Villavicencio	10.148.303.646.400	9.735.443.777.200	412.859.869.200
11	Manizales	9.088.074.002.000	8.662.242.484.000	425.831.518.000
12	Ibagué	8.206.545.887.400	7.875.638.911.100	330.906.976.300
13	Valledupar	8.081.247.731.400	8.219.203.756.200	- 137.956.024.800
14	Montería	7.676.989.754.000	7.351.960.844.000	325.028.910.000
15	Pasto	7.402.521.532.400	7.941.395.055.400	- 538.873.523.000
16	Neiva	5.327.335.335.100	4.999.345.092.000	327.990.243.100
17	Armenia	4.978.765.972.000	4.796.511.337.300	182.254.634.700
18	Popayán	4.738.693.966.700	4.575.371.166.600	163.322.800.100
19	Tunja	4.327.242.208.400	4.104.940.194.100	222.302.014.300
20	Florencia	2.657.645.635.300	2.173.682.887.800	483.962.747.500
21	Yopal	2.327.432.678.700	2.231.011.549.300	96.421.129.400
22	San Andrés	2.225.782.601.500	2.173.637.226.300	52.145.375.200
23	Sincelejo	2.222.276.206.100	2.126.103.111.900	96.173.094.200
24	Riohacha	2.045.708.969.800	1.976.900.522.200	68.808.447.600
25	Leticia	1.750.702.678.500	1.695.563.518.500	55.139.160.000
26	Quibdó	1.611.672.326.600	1.561.047.197.900	50.625.128.700
27	Arauca	392.528.482.900	380.748.521.400	11.779.961.500
28	Mocoa	381.389.573.600	395.796.028.700	- 14.406.455.100
29	Puerto Carreño	331.692.653.700	321.558.731.900	10.133.921.800
30	San José del Guaviare	313.775.342.200	300.799.770.400	12.975.571.800
31	Inírida	82.902.972.700	80.036.875.300	2.866.097.400
32	Mitú	82.310.179.000	79.912.790.000	2.397.389.000